Avis de valeur vénale

Vous souhaitez simplement connaître la valeur vénale de votre bien ? Votre projet vente n’est pas d’actualité ou simplement en étude ? Vous ne souhaitez donc pas pour le moment mandater l’agence ?

Votre projet concerne plutôt une préparation en vue d’une mutation, réflexion vente, renégociation de prêt, … ? Alors n’attendez plus, commandez votre évaluation afin de déterminer la valeur vénale de votre bien telle qu’elle sera constatée à la date de notre intervention.

249,16 HT

UGS eval-149 Catégorie Étiquette

Sachez qu’un avis de valeur n’est pas une expertise immobilière, laquelle doit-être établie par un expert immobilier, en possession de tous les paramètres et documents nécessaires à ce travail, et qui seule peut servir notamment à la mise en place d’un partage, d’une donation, d’une déclaration ISF, d’une déclaration de succession, d’une liquidation de communauté, d’une garantie hypothécaire ou à un dossier contentieux ou judiciaire.

Notre responsabilité dans le cadre d’un avis de valeur ne saurait donc aller au-delà et être recherchée sur la base d’éléments qui ne nous auraient pas été communiqués et que nous n’aurions pu nous procurer qu’à la suite de démarches et de recherches débordant le cadre du présent rapport, et qui s’imposeraient pour une expertise immobilière. L’attention est attirée sur le fait que le résultat de ces recherches pourrait affecter la valeur du bien comme, notamment, l’établissement du droit de propriété, l’existence de servitudes légales ou conventionnelles, la situation locative, les différents diagnostics visant la sécurité des occupants, ou encore la fiscalité de l’opération envisagée.

Votre attention est attirée sur le fait qu’il vous appartient de déterminer la pertinence des informations fournies à nos services au regard du projet envisagé.