Découvrez ce bien

à Beynac-et-Cazenac 24220

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Information

surface terrain

Terrain de 23072 m²

Surface de 340 m²

3 niveau(x)

8 < chambre(s)

3 salle(s) de bain

3 salle(s) d'eau

Type de bien

Propriété

Descriptif

Beynac-et-Cazenac

Idéalement situé dans un hameau au calme avec vue exceptionnelle sur la vallée de la Dordogne, à proximité de Sarlat et de Saint-Cyprien sur prés et taillis simples de 2,3 ha

  • Superbe maison contemporaine de plain pied composée d’une entrée, cuisine, salon, salle à manger, dressing, WC indépendants, salle de bain, bureau, 3 chambres, cave, débarra, buanderie ; double vitrage, poêle à bois, chauffage au sol électrique thermostat
  • 2 magnifiques maisons anciennes en pierre, typiques du Périgord noir comprenant 5 appartements meublés avec piscine et places de parking loués 20 à 22 semaines par an pour un chiffre d’affaires de ~35.000 € environ

Les locations comprennent 1 T1, 2 T2 et 2 T3

Idéal pour projet chambres d’hôtes et vie au calme dans un cadre privilégié.

Taxe foncière de 3613 €

Avantages

  • situation géographique
  • vue
  • exposition
  • état général des constructions
  • revenus

Annonce rédigée sous la responsabilité de Benjamin Maury, n’hésitez pas à nous contacter

Prix : 676.000 €
Honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, inclus : 4,00% TTC
Prix sans honoraires : 650.000 €

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Beynac-et-Cazenac 24220

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