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Propriété 10 pièces 276 m²

468000 € HAI

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à Saint-Cyprien 24220

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Information

surface terrain

Terrain de 1185 m²

Surface de 276 m²

2 niveau(x)

6 chambre(s)

2 salle(s) de bain

2 salle(s) d'eau

Type de bien

Propriété

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Descriptif

Saint-Cyprien (24220)

Ensemble de deux maisons entièrement rénovées en Périgord Noir desservies par un porche donnant sur une agréable cour intérieure. La propriété dispose d’un authentique four à pain, d’une ancienne forge et échoppe à rénover donnant sur la place du hameau prisée des randonneurs, d’un petit atelier et d’un cellier.

La première maison d’hôtes d’une surface de 160 m², facilement divisible, possède trois entrées distinctes et se compose en rez-de-chaussée d’une entrée patio, WC indépendants, grande cuisine salle à manger, salon équipé d’une belle cheminée et poêle à bois, chambre indépendante, dressing, salle de bain et terrasse privative. L’ensemble du rez-de-chaussée en pierre et poutres apparentes. A l’étage, deux grandes chambres avec salle d’eau WC, couchage d’appoint en mezzanine ; une troisième chambre, placards, dégagement.

Menuiseries en chêne double vitrage, chauffage rez-de-chaussée au sol PAC relève fioul, étage climatisation réversible, radiateurs électriques.

La seconde habitation d’une surface de 116 m², se compose d’une cuisine équipée espace repas, arrière cuisine, grand salon séjour et poêle à bois, WC indépendants. A l’étage, deux grandes chambres et salle de bain traversante.

Menuiseries en aluminium et double vitrage, pompe à chaleur réversible.

Assainisseur d’eau. Fosse sceptique commune aux deux maisons.

L’ensemble des bâtiments sur une parcelle de 650 m² plus jardin de 535 m² non attenant.

Prix : 468.000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, inclus : 4% TTC
Prix sans honoraires : 450.000 €

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

Saint-Cyprien 24220

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Téléphone

+33(0)6.70.14.96.36

E-mail

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