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réf. 63 - Corps de ferme 10 pièces 200 m² 3 ha

313 000 €

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à La Douze (24330)

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Information

Terrain de 30000 m²

Surface de 200 m²

2 niveau(x)

4 chambre(s)

0

2 salle(s) d'eau

Type de bien

Corps de ferme

Taxe foncière

695 €

Descriptif

La Douze (24330), en Périgord Blanc

Bel emplacement sur un plateau avec vue imprenable, de plain pied, sur l’axe Périgueux > Le Bugue / Sarlat
• 15 min autoroute A89
• 20 min Le Bugue
• 25 min Périgueux
• 45 min Sarlat
• 45 min Bergerac

Propriété authentique composée d’un ensemble de 3 bâtiments dont un corps de ferme, 1 grange, 1 bergerie en pierre du pays couverts en tuiles sur propriété type terre, bois, prés, sol de 3 ha.

L’habitation d’une surface habitable de 200 m² et comble en partie aménageable est composée en rez-de chaussée d’une salle à manger, cuisine, cave, chaufferie, buanderie, chambre avec salle d’eau et wc, bureau, wc indépendants
à l’étage, 3 chambres, salle d’eau, wc séparés

Petit atelier attenant d’une vingtaine de m² convertible

La toiture est en très bon état.
Chauffage central au fuel, chaudière à condensation
Double vitrage
Volet roulants électriques dans certaines pièces
Assainissement acceptable

Taxe foncière 2018 de 695 €

La grange mesure 150 m² au sol et la bergerie 120 m²

Vignes, sols, bois, landes attenants de plus de 4,5 ha en option

Bois, terres non attenants à proximité de plus de 2,9 ha en option

Potentiel boutique à la ferme, opportunité agricole et commerciale, chambre d’hôtes …

Opportunité à saisir !

Prix : 313.000 €
Honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, inclus : 4,33 % TTC
Prix sans honoraires : 300.000 €

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation

La Douze (24330)

Des questions sur ce bien ?

Téléphone

06.70.14.96.36

E-mail

info@leconciergefrancais.fr

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