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Demeure ancienne de rapport 7 pièces 195 m²

367500 € HAI

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à Saint-Avit-Sénieur 24440

Davantage d'informations au 06.70.14.96.36

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Information

Terrain de 1000 m²

Surface de 195 m²

3 niveau(x)

6 chambre(s)

1 salle(s) de bain

2 salle(s) d'eau

Type de bien

Maison de rapport

Davantage d'informations au 06.70.14.96.36

Descriptif

Sur le Site de pèlerinage de Saint-Avit-Sénieur, Classé au Patrimoine Mondial de l’Humanité, au sud de Périgueux en vallée Dordogne, située sur l’axe de liaison GR6E entre les actuelles voies jacquaires dites de Vézelay et du Puy-en-Velay, reliant Bergerac à Rocamadour.

Demeure ancienne orientée Ouest composée de 3 logements :
Un gîte d’étape comprenant salon cuisine ouverte, 2 espaces couchage, salle d’eau, WC
Un appartement au-dessus d’une surface d’env. 130 m² comprenant palier, grand séjour cuisine ouverte avec cheminée, petite terrasse extérieure, dégagement, 3 chambres, salle de bain. Grenier aménageable au-dessus (40 m² env.)
Un appartement indépendant loué meublé 350 € mensuels depuis le 15/09/2011.

Superbe piscine 4 mètres * 8 mètres dans un parc arboré.
Proche commerces et sites culturels, excellent emplacement pour l’accueil de pèlerins ou résidence au calme dans un environnement ne manquant pas d’intérêts culturels.

Toiture entièrement refaite à neuf selon les règles des Bâtiments de France en vieilles tuiles, isolation. Chauffage électrique. Assainissement tout à l’égout. Terrain de 1000 m² env.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Diagnostic de Performances Energétiques (DPE) ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Prix HAI : 367500
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur :
5.00 % TTC
Prix sans honoraires : 350000

Localisation

Saint-Avit-Sénieur 24440

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